Edificio singular de 225 m² distribuido en 4 plantas, con 2 viviendas independientes y local comercial. Dispone de 4 habitaciones, 3 baños y plaza de parking. En buen estado de conservación, ideal para inversión o uso residencial con posibilidad de rentabilidad.

Elian House ofrece en venta este edificio singular construido en 1971, con una superficie total de 225 m² distribuidos en 4 plantas. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite su uso inmediato o una actualización según las necesidades del comprador.

La propiedad está compuesta por 2 viviendas independientes, sumando un total de 4 habitaciones y 2 baños, lo que facilita múltiples configuraciones tanto para uso familiar como para inversión de forma independiente. Además, dispone de un local en planta baja, de 67 m², ideal para actividad comercial, despacho profesional o incluso como espacio adicional vinculado a las viviendas y dispone de un baño.

Además, existe la posibilidad en la misma calle, a menos de 100m, la oportunidad de adquirir 1 plaza de parking, aportando un valor añadido en comodidad y funcionalidad, teniendo en cuenta que en esa zona el aparcamiento está muy solicitado.

El local podría ser un parking y disponer de vado como se estableció en el pasado. Su uso actual y permitido es residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan combinar vivienda y negocio o generar ingresos mediante alquiler de las distintas unidades.

Gracias a su distribución en varias plantas y su tipología, este inmueble ofrece un gran potencial de revalorización y adaptación a diferentes proyectos, como alquiler tradicional, co-living o vivienda multifamiliar.

La finca dispone de una espectacular terraza de más de 100m, donde se encuentra la zona de lavandería y tendedero. Este amplio espacio exterior puede destinarse también a zona de relax, chill out o área de ocio privada.

Ubicado en Carrer Holanda, en la zona de La Torrassa / Santa Eulàlia de L'Hospitalet de Llobregat, el inmueble destaca por su excelente conexión y ubicación estratégica, junto a Barcelona.

Muy bien comunicado mediante transporte público:

• Metro Santa Eulàlia a pocos minutos andando
• Conexión con líneas L1, L5 y L10S
• Varias líneas de autobús y trenes de cercanías
• Acceso rápido al centro de Barcelona en aproximadamente 15-25 minutos

La zona cuenta con todos los servicios esenciales a pocos minutos:

• Supermercados como Caprabo, Condis y Sorli
• Panaderías, fruterías y comercio de barrio
• Farmacias cercanas
• Colegios, institutos, academias y centros educativos

Entorno con ambiente de barrio, comercio local y menos masificación. Además, dispone de fácil acceso a rondas y principales vías de comunicación, así como proximidad a barrios como Sants y Les Corts.

Una oportunidad única para adquirir un edificio completo con múltiples posibilidades en una sola propiedad.